和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果因为开发商的原因导致房子烂尾，买房人是可以要求解除合同的，并要求开发商退还房款并支付相应的利息。
当然，实际操作起来可能没这么简单。毕竟，开发商手里没钱，政府还得考虑整体稳定，所以这事儿往往得慢慢磨。但咱们也不能就这样坐以待毙，得积极行动起来，通过合理合法的途径，维护自己的权益。
其实，预售房制度本身并不是什么大问题，关键在于怎么监管。政府得加强监管，确保开发商有足够的资金来建房子。同时，买房人也得多长个心眼，别盲目跟风，得仔细研究研究，看看这开发商靠不靠谱。
总之，买房是大事儿，得慎重对待。要是真遇到了烂尾的情况，也别慌，法律会保护你的权益。当然，最好是从一开始就能避免这种情况的发生，这就需要大家共同努力，完善市场，让买房这事儿变得更靠谱。
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